Het Grand Theatre werd in 1919/1920 in opdracht van de bioscoopondernemer H.W. Lutzke ontworpen door de Bredase architect F.P. Bilsen. Ondanks een brand in 1968, waarbij de toneelruimte in zijn geheel werd verwoest, bevat het theater nog veel bijzondere details waaronder een gave monumentale entreepartij en trappenhal met fraaie glas-in-loodlantaarn. Met het oog op een toekomstige herbestemming van het Grand Theatre heeft OOM in opdracht van Borg’s Onroerend Goed BV een quick scan gemaakt naar de ontwikkelingsmogelijkheden van het voormalige theater en bioscoop in het centrum van Breda. Het onderzoek resulteerde in een aantal herbestemmingscenario’s waarin optimaal gebruik is gemaakt van de kwaliteiten van het rijksmonument.